cena 12.990.000,- Kč

Prodej bytu 3+kk Vinohrady

ulice Na Kozačce, Praha 2 - část obce Vinohrady

Aktivní inzerát

Základní info o nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout lukrativní mezonetový byt ve zcela zrekonstruovaném secesním domě na Královských Vinohradech v Praze.

Zobrazit celý text

Jedná se bytovou jednotku o užitné ploše cca 102 m2 + 13 m2 zešikmené plochy, který se nachází v 5. a 6. patře. Dispozici tvoří vstupní hala s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj s kuchyňským koutem. V horním patře pak menší a větší ložnice s pracovnou. V každém patře koupelna s toaletou.

Prostorná kuchyňská linka, která je plně vybavena včetně spotřebičů (lednice, pračka, myčka, trouba a varná deska).

V ceně veškerý nábytek a spotřebiče. Hodně nábytku je děláno na míru - zejména kuchyň a vybavení ložnic.

Hlavní orientace střešních oken směrem na jih s krásným výhledem na Nuselské údolí a Vyšehrad.

Vytápění etážové - vlastní plynový kotel (zcela nový plynový kotel instalovaný březnu 2023).

Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 2.759,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny a plynu v bytě.

Byt vhodný také ke krátkodobým pronájmům - zejména díky výhodné poloze. Rádi Vám také seženeme solidního dlouhodobého nájemce.

Vyhledávaná lokalita Prahy 2 s kompletní občanskou vybaveností přímo v centru města. V blízkosti se nachází park Grebovka skvělý k procházkám i sportovnímu využití. Tramvajová zastávka Jana Masaryka cca 250m, stanice metra (A) Náměstí Míru cca 650m od domu.

Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomohu výhodně zařídit.

Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.

Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Důležité údaje

  • Stavba:
    Cihlová
  • Stav bytu:
    Po rekonstrukci
  • Vlastnictví:
    Osobní
  • Podlaží:
    Mezonet 5. a 6. nadzemní podlaží
  • Užitná plocha:
    115 m2
  • Topení:
    Vlastní plynový kotel
  • Výtah:
    Ano
  • Vybavení bytu:
    Ano

Tři důvody proč koupit doporučuji

1.

Stav bytu

Byt je ve vynikajícím stavu po kompletní rekonstrukci. Prostorná kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči. Velká část nábytku je vyrobena na míru a to hlavně kuchyň a vybavení ložnic.
2.

Velikost bytu

Mezonetový byt se nachází v 5. a 6. podlaží. Jeho celková užitná plocha je cca 115 m2. První patro bytu se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny s toaletou a vstupní halou. Ve druhém patře nalezneme menší ložnici, větší ložnici s pracovnou a koupelnu s toaletou.
3.

Lokalita

Byt se nachází přímo v centru města Prahy. Tramvajová zastávka Jana Masaryka cca 250m od domu a stanice metra (A) Náměstí Míru cca 650m od domu. V blízkosti domu je park Grebovka skvělý k procházkám.

Kde se nemovitost nachází

Dokumenty k nemovitosti

Všechny dokumenty, které byste měli před koupí vidět, jsou dohromady uložené na mém Google Disku.

Zobrazit dokumenty
TUTO NABÍDKU MÁ NA STAROSTI MAKLÉŘ
Bc. Jakub Švarc

Pro domluvení prohlídky zavolejte:

+420 603 408 239

Nebo vyplňte formulář:

×

Odebírejte nové články

Nejnovější články ze světa realit přímo na Váš email. Přidejte se k dalším 384 + odběratelům. Navíc jednou za 3 měsíce pravidelný video čtvrtletník „Novinky z realitního trhu“, informující o vývoji cen nemovitostí.

Odebírat nové články