Prodej bytu 3+kk Modřany
Ulice Poljanovova, Praha 4 - část obce Modřany
ProdánoZákladní info o nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku před kompletní rekonstrukcí stavu o celkové užitné ploše 67,47 m2 + sklepní koje v blízkosti přírody. Byt, nacházející se v 9. nadzemním podlaží domu, se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, předsíně, koupelny a toalety.
Byt v osobním vlastnictví je v původním a udržovaném stavu. Okna jsou plastová, jádro umakartové, rozvody elektřiny v hliníku. Okna jsou orientována na východní stranu. Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. Panelový dům je celkově zateplený před cca 5 lety. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 4 305,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny v bytě.
Byt se nachází v klidné a zelené části Modřan, jen pár kroků od přírodního parku Modřanská rokle, který je ideální pro procházky, sport i relaxaci. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení.
Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými linkami č. 3, 17 a 21, které vás pohodlně dopraví do centra Prahy během cca 20–25 minut. V blízkosti je také zastávka vlakové linky S8, kterou se dostanete za pár minut na Hlavní nádraží. Lokalita nabízí skvělé spojení městského života s přírodou.
Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit.
Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.
PENB nebyl ze strany SVJ prozatím dodán, údaj bude aktualizován.
Důležité údaje
-
Stavba:Panelová
-
Stav:Před rekonstrukcí
-
Vlastnictví:Osobní
-
Podlaží:9. nadzemní podlaží z 12
-
Užitná plocha:67,47 m2
-
Sklep:Ano
-
Topení:Ústřední dálkové
-
Výtah:Ano
Fotogalerie nemovitosti
Tři důvody proč koupit doporučuji
Stav bytu
Byt se nachází v původním stavu a je určen k rekonstrukci – ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí nový domov vytvořit přesně podle svých představ.Velikost bytu
Byt má dispozici 3+kk a celkovou užitnou plochu 67,47 m2 + sklep. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, koupelny, toalety a předsíně.Lokalita
Lokalita je oblíbená pro svou skvělou dostupnost do centra i bohatou občanskou vybavenost. Jedním z největších lákadel je okolní příroda – v pěší vzdálenosti najdete Modřanskou roklinu, rozlehlý lesopark či cyklostezku podél Vltavy, která je ideální pro běh, procházky nebo projížďky na kole.Kde se nemovitost nachází
Dokumenty k nemovitosti
Všechny dokumenty, které byste měli před koupí vidět, jsou dohromady uložené na mém Google Disku.
Zobrazit dokumenty
Pro domluvení prohlídky zavolejte:
+420 603 408 239
Nebo vyplňte formulář: