Prodej bytu 3+kk (44) Vinohrady
Ulice Vinohradská, Praha 2 - část obce Vinohrady
Aktivní inzerátZákladní info o nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi mezonetovou bytovou jednotku ve vynikajícím stavu po kompletní rekonstrukci v roce 2017 o celkové užitné ploše dle prohlášení vlastník 95,7 m2 přímo v centru města v blízkosti Riegrových sadů. Byt, nacházející se v 7. a 8. nadzemním podlaží cihlového domu, se skládá dole z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny s toaletou a předsíně. Nahoře pak jsou dvě ložnice, chodba a koupelna s toaletou.
Byt v osobním vlastnictví je po rozsáhlé rekonstrukci. Okna jsou dřevěná, jádro zděné, rozvody elektřiny v mědi. Okna jsou orientována na severní stranu do vnitrobloku. Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. Cihlový dům není celkově zateplený. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba (XXX,-Kč/měsíc) + individuální spotřeba elektřiny v bytě.
Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v širším centru Prahy. Vinohrady jsou vyhlášené svou klidnou rezidenční atmosférou, množstvím zeleně i příjemnými parky, jako jsou Riegrovy sady nebo Havlíčkovy sady (Grébovka), které nabízejí ideální prostor pro procházky, sport i relax. V okolí nechybí kavárny, restaurace, kulturní vyžití ani veškerá občanská vybavenost.
Dopravní dostupnost je výborná – v těsné blízkosti se nachází stanice metra (A) Jiřího z Poděbrad cca 150m od domu, tramvajová zastávka Jiřího z Poděbrad cca 100m od domu, tramvajová zastávka Vinohradská vodárna cca 300m od domu. Díky své poloze spojuje tato adresa pohodlné městské bydlení s blízkostí přírody a příjemného prostředí pro každodenní život.
Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit.
Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.
PENB nebyl ze strany SVJ prozatím dodán, údaj bude aktualizován.
Prohlídky bytu jsou možné ve dni otevřených dveří, a to v pondělí 15.9.2025 od 15:30 – 17:00 hod. Máte-li zájem o prohlídku tohoto bytu v uvedený termín, kontaktujte nás prosím telefonicky nebo mailem a rezervujte její přesný čas. Byt bude prodán nejvýhodnější nabídce.
Důležité údaje
-
Stavba:Cihlová
-
Stav:Po rekonstrukci (2017)
-
Vlastnictví:Osobní
-
Podlaží:7. a 8. nadzemní podlaží z 8
-
Užitná plocha:95,7 m2 (dle prohlášení vlastníka)
-
Topení:Plynový kotel (ohřev vody i radiátorů)
-
Výtah:Ano
-
Sklep:Ano
Fotogalerie nemovitosti
Tři důvody proč koupit doporučuji
Velikost bytu
Byt je mezonetový a má dispozici 3+kk a celkovou užitnou plochu 95,7 m2. Skládá se dole z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, předsíně a koupelny s toaletou. Nahoře jsou pak dvě ložnice, chodba a koupelna s toaletou. Byt je vzhledem k velikosti vhodný i pro rodinu s dětma.Stav bytu
Byt je ve skvělém stavu po kompletní rekonstrukci v roce 2017. Je zde nová kuchyň, koupelny, rozvody elektřiny v mědi a rozvody vody v plastu a další. Byt je připravený k okamžitému nastěhování.Lokalita
Vinohrady jsou vyhlášené svou klidnou rezidenční atmosférou, množstvím zeleně i příjemnými parky, jako jsou Riegrovy sady nebo Havlíčkovy sady (Grébovka), které nabízejí ideální prostor pro procházky, sport i relax. V okolí nechybí kavárny, restaurace, kulturní vyžití ani veškerá občanská vybavenost. Dopravní dostupnost je výborná – v těsné blízkosti se nachází stanice metra (A) Jiřího z Poděbrad cca 150m od domu, tramvajová zastávka Jiřího z Poděbrad cca 100m od domu a tramvajová zastávka Vinohradská vodárna cca 300m od domu.Kde se nemovitost nachází
Dokumenty k nemovitosti
Všechny dokumenty, které byste měli před koupí vidět, jsou dohromady uložené na mém Google Disku.
Zobrazit dokumenty
Pro domluvení prohlídky zavolejte:
+420 603 408 239
Nebo vyplňte formulář: