Prodej bytu 3+kk (46) Vinohrady
Ulice Vinohradská, Praha 2 - část obce Vinohrady
Aktivní inzerátZákladní info o nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku ve vynikajícím stavu po kompletní rekonstrukci v roce 2017 a dle prohlášení vlastníka o celkové užitné ploše 73 m2 přímo v centru města v blízkosti Riegrových sadů. Byt, nacházející se v 7. nadzemním podlaží cihlového domu, se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, koupelny, toalety, šatny, chodby a předsíně.
Byt v osobním vlastnictví je po rozsáhlé rekonstrukci. Okna jsou dřevěná, jádro zděné, rozvody elektřiny v mědi. Okna jsou orientována na severní stranu do vnitrobloku a na jižní stranu do parku sady Svatopluka Čecha. Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. Cihlový dům není celkově zateplený. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba (XXX,-Kč/měsíc) + individuální spotřeba elektřiny v bytě.
Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v širším centru Prahy. Vinohrady jsou vyhlášené svou klidnou rezidenční atmosférou, množstvím zeleně i příjemnými parky, jako jsou Riegrovy sady nebo Havlíčkovy sady (Grébovka), které nabízejí ideální prostor pro procházky, sport i relax. V okolí nechybí kavárny, restaurace, kulturní vyžití ani veškerá občanská vybavenost.
Dopravní dostupnost je výborná – v těsné blízkosti se nachází stanice metra (A) Jiřího z Poděbrad cca 150m od domu, tramvajová zastávka Jiřího z Poděbrad cca 100m od domu, tramvajová zastávka Vinohradská vodárna cca 300m od domu. Díky své poloze spojuje tato adresa pohodlné městské bydlení s blízkostí přírody a příjemného prostředí pro každodenní život.
Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit.
Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.
PENB nebyl ze strany SVJ prozatím dodán, údaj bude aktualizován.
Prohlídky bytu jsou možné ve dni otevřených dveří, a to v pondělí 15.9.2025 od 15:30 – 17:00 hod. Máte-li zájem o prohlídku tohoto bytu v uvedený termín, kontaktujte nás prosím telefonicky nebo mailem a rezervujte její přesný čas. Byt bude prodán nejvýhodnější nabídce.
Důležité údaje
-
Stavba:Cihlová
-
Stav:Po rekonstrukci (rok 2017)
-
Vlastnictví:Osobní
-
Podlaží:7. nadzemní podlaží ze 7
-
Užitná plocha:73 m2 (dle prohlášení vlastníka)
-
Topení:Plynový kotel (ohřev vody a radiátory)
-
Sklep:Ano
-
Výtah:Ano
Fotogalerie nemovitosti
Tři důvody proč koupit doporučuji
Stav a velikost bytu
Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí a je tak ve skvělém stavu vhodný k okamžitému nastěhování. Jeho celková užitná plocha je 73 m2 (dle prohlášení vlastníka) a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, koupelny, toalety, šatny, chodby a předsíně.Lokalita
Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v širším centru Prahy. Vinohrady jsou vyhlášené svou klidnou rezidenční atmosférou, množstvím zeleně i příjemnými parky, jako jsou Riegrovy sady nebo Havlíčkovy sady (Grébovka), které nabízejí ideální prostor pro procházky, sport i relax. V okolí nechybí kavárny, restaurace, kulturní vyžití ani veškerá občanská vybavenost.Dopravní dostupnost
Dopravní dostupnost je výborná – v těsné blízkosti se nachází stanice metra (A) Jiřího z Poděbrad cca 150m od domu, tramvajová zastávka Jiřího z Poděbrad cca 100m od domu, tramvajová zastávka Vinohradská vodárna cca 300m od domu. Díky své poloze spojuje tato adresa pohodlné městské bydlení s blízkostí přírody a příjemného prostředí pro každodenní život.Kde se nemovitost nachází
Dokumenty k nemovitosti
Všechny dokumenty, které byste měli před koupí vidět, jsou dohromady uložené na mém Google Disku.
Zobrazit dokumenty
Pro domluvení prohlídky zavolejte:
+420 603 408 239
Nebo vyplňte formulář: