cena 5.850.000,- Kč

Prodej bytu 4+1 Černý Most

Ulice Bojčenkova, Praha 14 - Černý Most

Prodáno

Základní info o nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku ve vynikajícím stavu o celkové užitné ploše 107,61 m2 včetně sklepní koje 4,02 m2 a lodžie 5,6 m2. Byt, nacházející se ve třetím nadzemním podlaží panelového domu, se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, tří ložnic, předsíně, dvou koupelen, dvou toalet a komory.

Zobrazit celý text

Byt v družstevním vlastnictví je ve velmi udržovaném stavu. Okna jsou plastová, jádro zděné. Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. Panelový dům je celkově zateplený. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav a včetně dosud nesplacené anuity činí zhruba 17.679,-Kč / měsíc (z toho činí anuitní splátka 11.637,-Kč) + individuální spotřeba elektřiny. Nesplacená anuita činí 3.242.133,- Kč (ke 31.3.2021).
Po úplném doplacení anuity je možné byt převést do osobního vlastnictví.

Vyhledávaná lokalita Prahy 9 s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy, na Jižní spojku i dálnici D11. Přímo u domu je tzv. Centrální park, v blízkosti se pak nachází rozhledna Doubravka a velké množství dalších parků, rybníků i dětská a dopravní hřiště. Skvělá dostupnost DP Praha stanice metra Rajská zahrada cca 300m od domu, zastávka autobusu cca 300m od domu.

Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru při zajištění jinou nemovitostí.

Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.

PENB nebyl ze strany družstva dosud dodán, z toho důvodu je uváděna třída en. náročnosti G.

V případě většího počtu zájemců bude byt prodán nejvýhodnější nabídce.

Důležité údaje

  • Stavba:
    Panelová
  • Stav bytu:
    Velmi dobrý
  • Vlastnictví:
    Družstevní
  • Umístění objektu:
  • Podlaží:
    3. podlaží z celkem 6
  • Užitná plocha:
  • Velikost bytu:
    107,61 m2
  • Lodžie:
    Ano (5,6 m2)
  • Sklep:
    Ano (4,02 m2)
  • Voda:
    Dálkový vodovod
  • Topení:
    Ústřední dálkové
  • Výtah:
    Ano

Tři důvody proč koupit doporučuji

1.

Velikost bytu

Byt má celkovou užitnou plochu 107,61 m2 a to včetně sklepní kóje 4,02 m2 a lodžie 5,6 m2. Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, tří ložnic, předsíně, dvou koupelen, dvou toalet a komory.
2.

Lokalita a dopravní dostupnost

V blízkosti bytu se nachází rozhledna Horka a velké množství parků a rybníků. Dobrá dostupnost na Jižní spojku a dálnici D11. Stanice metra Rajská zahrada cca 300m od domu.
3.

Převod do osobního vlastnictví

Nesplacená anuita ke 31.3.2021 činí 3.242.133,- Kč. Po úplném doplacení anuity je možné byt převést do osobního vlastnictví.

Kde se nemovitost nachází

Dokumenty k nemovitosti

Všechny dokumenty, které byste měli před koupí vidět, jsou dohromady uložené na mém Google Disku.

Zobrazit dokumenty
TUTO NABÍDKU MÁ NA STAROSTI MAKLÉŘ
Ing. Jakub Žižka

Pro domluvení prohlídky zavolejte:

+420 603 408 239

Nebo vyplňte formulář:

×

Odebírejte nové články

Nejnovější články ze světa realit přímo na Váš email. Přidejte se k dalším 384 + odběratelům. Navíc jednou za 3 měsíce pravidelný video čtvrtletník „Novinky z realitního trhu“, informující o vývoji cen nemovitostí.

Odebírat nové články