cena 28.400.000,- Kč

Prodej rodinné vily Klánovice

Ulice Libčanská, Praha - část obce Klánovice

Prodáno

Základní info o nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi dechberoucí vilu z roku 1994 o celkové užitné ploše 337 m2. Vila leží v privátní lokalitě Prahy 9 – Klánovicích, v krásném a klidném místě, s absolutně minimálním ruchem okolí.

Zobrazit celý text

Samotný dům je řešen ve dvou obytných podlažích. Prvnímu nadzemnímu podlaží dominuje velký obývací pokoj propojený s útulným místem u krbu a s přímým vstupem na zahradu. Celé toto podlaží je dále průchozí přes jídelnu až do kuchyně a spíže. V druhém nadzemním poté najdeme celkem 3 samostatné ložnice, snadno využitelné i jako pracovna či dětský pokoj, dále jsou zde k dispozici dvě koupelny a vstup na krásnou klidovou zónu na terase. Dům je kompletně podsklepen a nachází se zde garáž, kotelna, tělocvična se saunou, koupelnou a toaletou a další sklepní prostory vhodné např. ke skladování potravin či uskladnění věcí.

Stavba domu, jehož kolaudace proběhla v roce 1994 je koncipován jako samostatný dům. Konstrukce domu je cihlová a dům je rovněž celkově zateplený, přičemž fasáda a zateplení bylo renovováno v roce 2003. V posledních cca 12 letech byl dům využíván pouze k příležitostnému bydlení a je tak ve skvělém technickém stavu, který nevyžaduje žádnou rekonstrukci. Dům je prodáván rovněž i s veškerým vybavením, které v domě zůstává. Pozemek má celkovou plochu 794 m2.

Vyhledávaná lokalita Klánovic s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy i na dálnici D10, D0 a D11. V blízkosti domu se nachází Přírodní rezervace Klánovický les. Skvělá je i dostupnost DP Praha - zastávka autobusu cca 200m od domu.

Koupě domu se dá financovat pomocí hypotečního úvěru.

Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.

Důležité údaje

  • Stavba:
    Cihlová
  • Podlaží objektu:
    3 (z toho dvě obytná)
  • Topení:
    Lokální plynové
  • Terasa:
    Ano (20 m2)
  • Užitná plocha:
    337 m2
  • Plocha parcely:
    794 m2
  • Garáž:
    Ano
  • Vybaveno:
    Ano

Tři důvody proč koupit doporučuji

1.

Velikost domu

Dům má celkovou užitnou plochu 337 m2 a nachází se na ploše pozemku o celkové velikosti 794 m2. Dům je řešen ve dvou obytných podlaží. V prvním nadzemním podlaží nalezneme obývací pokoj s útulným místem u krbu a s přímým vstupem na zahradu. Dále je zde jídelna, kuchyň a spíž. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází tři samostatné ložnice, dvě koupelny a vstup na krásnou a klidnou terasu.
2.

Podsklepení domu

Dům je kompletně podsklepen a nalezneme zde prostornou garáž, kotelnu, tělocvičnu se saunou, koupelnou a toaletou a další sklepní prostory, které jsou vhodné například ke skladování potravin či uskladnění věcí.
3.

Lokalita

Nedaleko domu se nachází nájezd na dálnici D10, D0 a D11. V blízkosti domu také nalezneme Klánovický les, který je skvělý k procházkám, ale i sportovnímu využití.

Kde se nemovitost nachází

Dokumenty k nemovitosti

Všechny dokumenty, které byste měli před koupí vidět, jsou dohromady uložené na mém Google Disku.

Zobrazit dokumenty
TUTO NABÍDKU MÁ NA STAROSTI MAKLÉŘ
Ing. Jakub Žižka

Pro domluvení prohlídky zavolejte:

+420 603 408 239

Nebo vyplňte formulář:

×

Odebírejte nové články

Nejnovější články ze světa realit přímo na Váš email. Přidejte se k dalším 384 + odběratelům. Navíc jednou za 3 měsíce pravidelný video čtvrtletník „Novinky z realitního trhu“, informující o vývoji cen nemovitostí.

Odebírat nové články