cena 6.755.500,- Kč

Prodej bytu 2+kk Podolí

Ulice Dvorecké náměstí, Praha 4 - část obce Podolí

Prodáno

Základní info o nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku ve vynikajícím stavu po kompletní rekonstrukci proběhnuvší v roce 2014. Byt o celkové užitné ploše 51,2 m2 (+ dvě terasy o ploše 25,4 m2 a sklepní kóje) se nachází na Dvoreckém náměstí v blízkosti Žlutých lázní,  je umístěný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny, toalety a chodby.

Zobrazit celý text

Byt v osobním vlastnictví je po rozsáhlé rekonstrukci. Okna jsou plastová, jádro zděné, rozvody elektřiny v mědi, nové podlahy a rozvody vody. Okna jsou orientována na severní a východní stranu stranou od hlavní ulice. Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. Cihlový dům není celkově zateplený. V roce 2020 v domě proběhla rekonstrukce stoupaček. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 7.990,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny v bytě.

Vyhledávaná lokalita Prahy 4 s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. V blízkosti se nachází Dvorecké stráně a Branické skály vhodné k procházkám i sportovnímu vyžití. U domu nalezneme také Žluté lázně a plavecký bazén Podolí. Skvělá dostupnost DP Praha - zastávka autobusu přímo před domem, tramvajová zastávka Dvorce cca 100m od domu.

Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit.

Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.

Prohlídky bytu jsou možné v rámci dne otevřených dveří, a to ve středu 29.3.2023 od 16:30 - 18:00 hod. Máte-li zájem o prohlídku tohoto bytu v uvedený termín, kontaktujte nás prosím telefonicky nebo mailem a rezervujte její přesný čas. V případě většího počtu zájemců bude byt prodán nejvýhodnější nabídce.

Důležité údaje

  • Stavba:
    Cihlová
  • Stav bytu:
    Velmi dobrý
  • Vlastnictví:
    Osobní
  • Podlaží:
    5. nadzemní podlaží z celkem 5
  • Užitná plocha:
    51,2 m2
  • Terasa:
    Ano (25,4 m2)
  • Výtah:
    Ano
  • Topení:
    Ústřední plynové

Tři důvody proč koupit doporučuji

1.

Komfortní bydlení

Tento byt nabízí mnoho výhod a důvodů k jeho koupi. První z nich je vynikající stav bytové jednotky po kompletní rekonstrukci v roce 2014, včetně plastových oken, zděného jádra, nových podlah a rozvodů vody a elektřiny. Dále jsou k dispozici dvě terasy o celkové ploše 25,4 m2, což poskytuje prostor pro odpočinek a relaxaci na čerstvém vzduchu. Umístění bytu v 5. nadzemním podlaží cihlového domu nabízí pěkný výhled a soukromí. Koupelna, toaleta, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a chodba jsou dobře uspořádány a nabízejí dostatek prostoru pro komfortní bydlení.
2.

Lokalita

Kromě kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra Prahy je zde i krásná příroda v okolí, která nabízí možnosti procházek i sportovního vyžití. Blízkost Dvoreckých strání a Branických skal umožňuje relaxaci v přírodě, a to i přesto, že jsme v centru města. K dispozici jsou také Žluté lázně a plavecký bazén, což je ideální pro letní měsíce.
3.

Dopravní dostupnost

Důvodem, proč koupit tuto nemovitost, je její vynikající dopravní dostupnost. Přímo před domem se nachází zastávka autobusu s dobrým spojením do celé Prahy. Dále je zde i tramvajová zastávka Dvorce vzdálená cca 100 metrů od domu. To umožňuje snadnou a rychlou cestu do centra města.

Kde se nemovitost nachází

Dokumenty k nemovitosti

Všechny dokumenty, které byste měli před koupí vidět, jsou dohromady uložené na mém Google Disku.

Zobrazit dokumenty
TUTO NABÍDKU MÁ NA STAROSTI MAKLÉŘ
Ing. Jakub Žižka

Pro domluvení prohlídky zavolejte:

+420 603 408 239

Nebo vyplňte formulář:

×

Odebírejte nové články

Nejnovější články ze světa realit přímo na Váš email. Přidejte se k dalším 384 + odběratelům. Navíc jednou za 3 měsíce pravidelný video čtvrtletník „Novinky z realitního trhu“, informující o vývoji cen nemovitostí.

Odebírat nové články