cena 7 390 000 Kč

Prodej bytu 2+kk Bubeneč

Ulice Podbabská, Praha 6 - Bubeneč

Aktivní inzerát

Základní info o nemovitosti

Hledáte byt, který si upravíte přesně podle svých představ, nebo skvělou investiční příležitost na pronájem?

Zobrazit celý text

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a o celkové užitné ploše 48,25 m², situovanou ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu.

Byt je v původním, ale velmi pečlivě udržovaném stavu, což z něj činí ideální „čisté plátno“ pro moderní rekonstrukci přesně podle Vašich představ. Konstrukce domu je poctivá cihlová se zděným jádrem a již osazenými plastovými okny s dvojskly.

Prakticky řešená dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, předsíň, koupelnu, oddělenou toaletu a komoru přímo v bytě. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje. Společné vnitřní prostory domu jsou pravidelně udržované. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 3 500,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny v bytě.

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit pražského Bubenče. Přímo u domu je tramvajová a autobusová zastávka Podbaba, ze které se dostanete za 4 minuty ke stanici metra (A) Dejvická, přičemž v těsné blízkosti je i vlakové nádraží.

Veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketu Kaufland, kaváren a restaurací vyřídíte pohodlně pěšky. Pro milovníky sportu a relaxace nabízí okolí nájezd na oblíbenou cyklostezku poděl Vltavy i rychlý přístup do parku Stromovka či přírodní rezervace Divoká Šárka.

Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit

Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.

PENB nebyl ze strany SVJ prozatím dodán, údaj bude aktualizován.

Důležité údaje

  • Stavba:
    Cihlová
  • Stav:
    Před rekonstrukcí
  • Vlastnictví:
    Osobní
  • Podlaží:
    4. nadzemní podlaží z 5
  • Dispozice:
    2+kk
  • Užitná plocha:
    48,25 m2
  • Sklepní kóje:
    Ano
  • Topení:
    Přímotopy

Tři důvody proč koupit doporučuji

1.

Skvělá investiční příležitost

Byt o dispozici 1+1 s užitnou plochou 48,25 m² nabízí možnost snadné přestavby na moderní 2+kk. Díky poctivé cihlové konstrukci, zděnému jádru a plastovým oknům je ideálním „čistým plátnem“ pro rekonstrukci podle vlastních představ nebo pro vytvoření žádaného nájemního bytu s vysokým výnosem.
2.

Atraktivní a žádaná lokalita

Jedna z nejoblíbenějších pražských čtvrtí kombinuje kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti (supermarket Kaufland, restaurace, kavárny) s vynikajícími možnostmi pro relaxaci a sport – v těsné blízkosti je park Stromovka, přírodní rezervace Divoká Šárka a cyklostezka podél Vltavy.
3.

Vynikající dopravní dostupnost

Přímo u domu se nachází tramvajová a autobusová zastávka Podbaba, odkud trvá cesta na stanici metra A Dejvická pouze 4 minuty. Výhodou je také bezprostřední blízkost vlakového nádraží pro rychlé spojení po Praze i mimo ni.

Kde se nemovitost nachází

Dokumenty k nemovitosti

Všechny dokumenty, které byste měli před koupí vidět, jsou dohromady uložené na mém Google Disku.

Zobrazit dokumenty
TUTO NABÍDKU MÁ NA STAROSTI MAKLÉŘ
Ing. Jakub Žižka

Pro domluvení prohlídky zavolejte:

+420 603 408 239

Nebo vyplňte formulář:

×

Odebírejte nové články

Nejnovější články ze světa realit přímo na Váš email. Přidejte se k dalším 384 + odběratelům. Navíc jednou za 3 měsíce pravidelný video čtvrtletník „Novinky z realitního trhu“, informující o vývoji cen nemovitostí.

Odebírat nové články