Prodej domů a bytů Černošice
Prodej domů a bytů v Černošicích za maximální cenu
Prodej nemovitosti v Černošicích vyžaduje přesné nacenění, profesionální prezentaci a znalost místního trhu. Postarám se o celý proces tak, aby byl bezpečný, plynulý a s důrazem na co nejlepší výsledek.
591
milionů
Hodnota prodaných nemovitostí
116
kusů
Počet prodaných nemovitostí
11
členů
Počet odborníků v mém profesionálním týmu
+15
procent
Výše částky, o kterou prodám dráž než ostatní
Prémiová lokalita si zaslouží prémiový přístup
Prodej nemovitostí v Černošicích postavený na strategii
Prodávám byty, domy, vily, pozemky i menší komerční objekty v Černošicích. U každé zakázky řeším jiný přístup – podle typu nemovitosti, lokality i cílové skupiny kupujících. Cílem není „prodat rychle“, ale prodat dobře.
1
Úvodní schůzka
Nejdřív si ujasníme, co od prodeje očekáváte. Probereme nemovitost, situaci i reálný potenciál trhu.Kdo se podílí:
VyJá
2
Podmínky a strategie
Navrhnu postup, který dává ekonomický smysl. Cena i způsob prodeje vychází z aktuálních dat, ne z dojmů.Kdo se podílí:
Já
3
Předprodejní příprava
Nemovitost připravíme tak, aby působila přirozeně a hodnotně. Cílem je vyvolat zájem, ne pochybnosti.Kdo se podílí:
JáFotografDesignérkaKameraman
4
Marketing
Vytvářím prezentaci, která odpovídá úrovni Černošic. Kvalita je důležitější než kvantita.Kdo se podílí:
JáAsistentka
5
Prohlídky
Prohlídky vedu cíleně a s výběrem zájemců. Nevodím davy – hledám kupce.Kdo se podílí:
Já
6
Rezervace
Jakmile se najde správný zájemce, zajistím hladký průběh rezervace i právní části.Kdo se podílí:
VyJáKupujícíAdvokát
Rozdíl je v přístupu
Čtyři důvody, proč mi majitelé v Černošicích svěřují prodej
Čelákovice mají specifický realitní trh. Díky lokální znalosti, profesionální prezentaci a aktivnímu přístupu dosahuji lepších výsledků než běžná realitní kancelář v Čelákovicích.
1.
DŮVOD
Homestaging
Nemovitost musí mluvit sama za sebe
Úprava prostoru pomáhá kupujícím představit si vlastní bydlení – a to je klíčové rozhodovací místo.
2.
DŮVOD
Videoprohlídka
Atmosféra se nedá popsat
Videoprohlídka ukáže charakter domu i okolí. U prémiových lokalit je to zásadní.
3.
DŮVOD
Prezentace
Důvěra začíná prvním dojmem
Fotografie a texty musí odpovídat hodnotě nemovitosti. Tady se často rozhoduje.
4.
DŮVOD
Propagace
Nečekám, až se někdo ozve
Aktivně pracuji s poptávkou a oslovuji správné kupce, ne náhodné kliky.
Byt 1+kk Praha 6 – Břevnov, ulice Na Petynce
Skvělý a světlý byt po kompletní rekonstrukci.
Na tohle nejste sami
Zázemí, které funguje
Za každým prodejem stojí tým lidí, kteří vědí, co dělají. Právní servis, marketing i prezentaci řídím tak, aby vše běželo hladce a bez zbytečných průtahů.
Zázemí, které funguje
Za každým prodejem stojí tým lidí, kteří vědí, co dělají. Právní servis, marketing i prezentaci řídím tak, aby vše běželo hladce a bez zbytečných průtahů.
Realitní makléř
ing. Jakub Žižka
Realitní makléř
Bc. Jakub Švarc
Realitní makléř
Ing. Hana Havránek
Hypotéční makléř
ING. MARTIN PÓL
První krok je jednoduchý
Ozvěte se mi
Napište mi pár informací o nemovitosti v Černošicích. Ozvu se vám a navrhnu další postup.
Zkušený makléř
Kontakt
Zavolejte
+420 724 761 861
Adresa kanceláře
Spálená 97/29,
110 00 Praha 1
Otázky a odpovědi
Prodej domů a bytů Černošice: co vás nejvíc zajímá?
Nabízím služby jako realitní makléř v Černošicích, ale působím také v okolních lokalitách jako například v Hostivicích, Jesenici a v Jílovém u Prahy. Zde jsou odpovědi na otázky, které řeší většina prodávajících.
- 1. Proč je prodej v Černošicích specifický?Černošice jsou prémiová lokalita a kupující zde mají vysoká očekávání. O to víc záleží na správné ceně, prezentaci a strategii.
- 2. Je lepší prodávat rychle, nebo za vyšší cenu?Správně připravený prodej umožňuje obojí. Klíčem je příprava a práce s poptávkou.
- 3. Jak poznám, že je cena nastavená správně?Podle reakcí trhu a kvality zájemců. Proto cenu vždy stavím na aktuálních datech, ne na odhadech.
- 4. Musím nemovitost před prodejem připravovat?Nemusíte, ale připravená nemovitost se prodává rychleji a často i za vyšší cenu. Rozsah přípravy vždy volíme smysluplně.
- 5. Zajistíte i smlouvy a právní servis?Ano, celý právní proces je součástí služby. Od rezervace až po převod vlastnictví máte vše pod kontrolou.
Každá lokalita si zaslouží vlastní přístup