Prodej bytu 3+1 Břevnov

Byt je aktuálně ve stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, zvolit vlastní standard materiálů i výsledné dispoziční řešení.

Jednou z největších předností této nemovitosti je skutečně mimořádný panoramatický výhled na Prahu a Břevnov, který si můžete vychutnat z obou teras i z ochozu u bytu. Díky umístění bytu v 8. nadzemním podlaží se před Vámi otevírá široké panorama metropole a jejího okolí, které dává bytu zcela výjimečnou atmosféru a nabízí něco, co se na pražském realitním trhu objevuje jen zřídka.

Byt, který je v Prohlášení vlastníka oficiálně veden jako 4+1 je v současnosti upraven na dispozici 3+1 a to díky odstranění části vnitřní nenosné příčky mezi pokoji. V rámci rekonstrukce je proto možné dispozici jednoduše upravit zpět na 4+1 a získat tak další samostatný pokoj. Nemovitost tak nabízí zajímavou variabilitu jak pro rodinné bydlení, tak například pro pracovnu či pokoj pro hosty.

Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Dispozičně se nyní skládá z obývacího pokoje, kuchyně, dvou ložnic, předsíně, koupelny, samostatné toalety, chodby, dvou komor, prádelny a sklepa. K bytu dále náleží dvě terasy s právem výlučného užívání. Celková plocha teras činí 39,95 m² a jejich plocha není započítána do celkové plochy jednotky.

Byt je v původním stavu a je určen k celkové rekonstrukci. Okna jsou plastová, bytové jádro zděné a rozvody elektřiny jsou původní, v hliníku. Okna jsou orientována na jižní, východní a severní světovou stranu. Cihlový dům však je celkově zateplený. Vytápění bytu je centrální dálkové. Do bytu je zavedeno plynové potrubí ke kuchyňskému sporáku.

V přízemí bytového domu se nachází garážová stání, která jsou společným prostorem členů SVJ a jsou dle volné kapacity pronajímány. Parkování na ulici na modrých zónách Prahy 6.

Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 6 - Břevnova, ve slepé a klidné ulici. Břevnov nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dostupnost do centra města. Autobusová zastávka Talichova nebo Radimova je vzdálena jen několik minut chůze a zajišťuje rychlé spojení ke stanici metra linky A.

Lokalita zároveň poskytuje výborné možnosti pro sport a odpočinek. V blízkém dosahu se nachází Ladronka, Břevnovský klášter se zahradou a rybníkem, Obora Hvězda, ÚVN- Vojenská nemocnice, školy a školky a polikliniky. Obchod BILLA je 3 minuty chůze od domu.

Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož výhodným vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Spolupráce s konkurenčními realitními makléři je vítána.

Prohlídky bytu proběhnou v rámci dne otevřených dveří ve středu 23. 9. 2026 od 16:00 do 18:00. Máte-li o prohlídku zájem, kontaktujte nás prosím telefonicky nebo e-mailem a rezervujte si konkrétní čas.

V případě většího počtu zájemců bude nemovitost prodána zájemci s nejvýhodnější nabídkou.

Půdorysy 2D a 3D a vizualizace v inzerátu mají pouze ilustrativní a orientační charakter. Rozmístění nábytku, zařizovacích předmětů a rozměry plochy v půdorysech se mohou od skutečnosti lišit.