Prodej domů a bytů Plzeň

Realitní makléř Plzeň pro bezpečný prodej nemovitosti

Realitní makléř Plzeň pomůže majitelům bytů, domů i pozemků správně nastavit cenu, připravit nabídku a bezpečně projít celým prodejem od první konzultace až po předání nemovitosti.

Trh s nemovitostmi v Plzni

Plzeň je čtvrté největší město Česka s přibližně 185 tisíci obyvateli, krajské město se Západočeskou univerzitou a silnou průmyslovou tradicí Škodovky. Po dálnici D5 je Praha necelou hodinu daleko, a tak je Plzeň zajímavá pro rodiny, studenty i lidi dojíždějící za prací. Poptávka se liší podle čtvrtí – jinak se prodává byt v centru nebo na Borech, jinak panelový byt na Lochotíně, ve Skvrňanech či na Doubravce a jinak rodinný dům na okraji města, třeba v Božkově, Černicích nebo Křimicích.

Ceny bytů v Plzni podle ČSÚ

Podle Českého statistického úřadu se byty v okrese Plzeň-město v roce 2025 prodávaly průměrně za 73 399 Kč za m². Okres tvoří z velké části samotná Plzeň, takže číslo dobře vystihuje ceny ve městě. Za celé období 2023–2025 vycházela průměrná kupní cena na 65 232 Kč/m² a jen mezi roky 2023 a 2025 ceny vzrostly zhruba o 30 %. Jde o skutečné prodejní ceny z 1 477 převodů v okrese, ne o ceny z inzerátů. Konkrétní byt se od průměru může výrazně lišit podle stavu, patra a čtvrti – reálnou cenu vaší nemovitosti zjistím v rámci odhadu ceny zdarma.

Zdroj: Český statistický úřad, Ceny nemovitostí za období 2023–2025 (skutečné kupní ceny z převodů bytů).

Prodej v okolí Plzně

Pomáhám i v okolí směrem na Prahu podél dálnice D5: Hořovice, Beroun, Králův Dvůr nebo Rakovník.

Prodáváte byt, dům nebo pozemek v Plzni? Pomohu vám využít potenciál lokality

Realitní makléř Plzeň musí umět pracovat nejen s cenou nemovitosti, ale také s tím, proč je konkrétní čtvrť pro kupující zajímavá. Plzeň je krajské město s univerzitou, silným průmyslem a kompletní občanskou vybaveností, a díky dálnici D5 je zároveň v dosahu Prahy. Jinou cílovou skupinu má byt v centru nebo na Borech, jinou panelový byt na Lochotíně či ve Skvrňanech a jinou rodinný dům na okraji města. Při prodeji bytu, domu nebo pozemku je proto důležité ukázat nejen parametry nemovitosti, ale i hodnotu místa, ve kterém se nachází. Pomohu vám připravit nabídku tak, aby působila profesionálně, důvěryhodně a oslovila správné zájemce.
591
milionů
Hodnota prodaných nemovitostí
116
kusů
Počet prodaných nemovitostí
11
členů
Počet odborníků v mém profesionálním týmu
+15
procent
Výše částky, o kterou prodám dráž než ostatní
Chci prodat byt nebo dům v Plzni
Kupující v Plzni hledají dobrou čtvrť, dostupnost a rozumné náklady na bydlení

Prodej nemovitosti v Plzni přizpůsobím jejímu typu i cílovému kupujícímu

Jinak se prodává byt vhodný pro pár nebo menší rodinu, jinak rodinný dům se zahradou a jinak pozemek nebo nemovitost určená k rekonstrukci. V Plzni může být silným argumentem blízkost centra, univerzity nebo velkých zaměstnavatelů, napojení na dálnici D5 a Prahu, dostupnost škol a služeb, nebo naopak klidnější okrajová čtvrť s přírodou na dosah. U každé nabídky proto hledám, co může kupujícího opravdu přesvědčit, a podle toho připravuji prezentaci, popis i propagaci.
1

Úvodní schůzka

Sejdeme se osobně nebo online, abych si vyslechl vaše představy a cíle. Zjistím, co přesně potřebujete, a co očekáváte od prodeje.

Kdo se podílí:

VyJá
2

Podmínky a strategie

Navrhnu cenovou strategii na míru konkrétní lokalitě v Plzni a typu nemovitosti. Probereme výhody exkluzivního zastoupení a stanovíme jasný plán.

Kdo se podílí:

VyJá
3

Předprodejní příprava

Nemovitost připravíme tak, aby zaujala na první pohled – od drobných úprav po homestaging. Profesionální prezentace je základ.

Kdo se podílí:

JáFotografDesignérkaKameraman
4

Marketing

Zajistím focení, video, půdorysy a hlavně cílenou propagaci – nejen na realitních serverech, ale i přes sociální sítě, Google a síť kontaktů.

Kdo se podílí:

JáAsistentka
5

Prohlídky nemovitosti

Postarám se o koordinaci, výběr zájemců i samotné vedení prohlídek. Vy se nemusíte starat o nic.

Kdo se podílí:

Já
6

Podpis rezervační dohody

Jakmile najdeme ideálního kupce, připravíme kompletní dokumentaci, právní servis s jistotou hladkého převodu. Bez rizika.

Kdo se podílí:

VyJáKupujícíAdvokát
Chci znát možnosti prodeje v Plzni
Dobrá lokalita pomáhá, ale sama o sobě nestačí

Čtyři věci, které rozhodují o úspěšném prodeji nemovitosti v Plzni

U prodeje v Plzni je důležité správně spojit cenu, prezentaci a cílení na kupující. Pokud je cena příliš vysoká, může nabídka zbytečně ztratit tempo. Pokud je nízká, prodávající nemusí využít skutečný potenciál nemovitosti. Proto pracuji s reálným srovnáním, stavem nemovitosti, kvalitou fotografií, popisem lokality a reakcemi zájemců. Cílem je připravit prodej tak, aby měl jasnou logiku od prvního kontaktu až po bezpečný podpis smluv.
Homestaging je důležitou součástí prodeje nemovitosti.
1.

DŮVOD

Homestaging

Váš byt nebo dům zaujme na první pohled

Profesionálně připravená nemovitost působí útulněji a přirozeně zvyšuje zájem i cenu. Vím, jak upravit prostor, aby si ho zájemci hned představili jako svůj nový domov.
Videoprohlídka a kvalitní fotky, tak vypadá přitažlivý inzerát.
2.

DŮVOD

Videoprohlídka

Zájemce si vaši nemovitost projde kdykoliv a odkudkoliv

Kvalitní video je dnes klíčem k rychlému prodeji. Ukážu byt nebo dům v Kladně i lidem, kteří hledají z druhého konce republiky – nebo světa.
Kvalitní prezentace prodává – důležité jsou také plány, půdorysy nebo vizualizace.
3.

DŮVOD

Prezentace

Silný první dojem online, znamená více prohlídek offline

Špičkové fotografie, půdorysy, texty a popisy nemovitosti dělají rozdíl mezi nabídkou, kterou si lidé prohlíží – a tou, kterou si jen „prokliknou“. Každý správně zvolený detail prodává.
Marketing pomáhá prodat vaši nemovitost klidně o 15 % nad tržní cenou.
4.

DŮVOD

Propagace

Vaše nemovitost se neztratí mezi stovkami jiných

Díky cílené inzerci, sociálním sítím nebo databázi a vlastní síti kontaktů dostanu vaši nemovitost před oči těch správných lidí. Prodej domů i bytů v Plzni umím.
Proč spolupracovat se mnou?
Každá nemovitost má v Plzni jiný prodejní argument

Nabídku připravím tak, aby kupující pochopil její skutečnou hodnotu

Kupující se nerozhodují jen podle výměry a ceny. Zajímá je také dostupnost, okolí, stav nemovitosti, možnosti úprav, provozní náklady a to, jak se jim bude v daném místě žít. U bytu může být hlavní výhodou praktičnost a dostupnost služeb, u domu zahrada a klidnější prostředí, u pozemku zase potenciál výstavby. Tyto argumenty pomohu najít, pojmenovat a promítnout do prezentace tak, aby nabídka v inzerci nezapadla.
Prodej má být řízený proces, ne série náhodných kroků

Postarám se o průběh prodeje od prvního odhadu až po předání

Prodej nemovitosti v Plzni zahrnuje víc než jen přípravu inzerátu. Je potřeba správně nastavit cenu, připravit prezentaci, vést prohlídky, komunikovat se zájemci, řešit rezervaci, smlouvy, financování, úschovu peněz i samotné předání. Mojí rolí je celý proces držet pohromadě a srozumitelně vás provést jednotlivými kroky. Když je potřeba, zapojuji odborníky na prezentaci, právní servis nebo financování, aby obchod proběhl bezpečně a bez zbytečných komplikací.
Realitní makléř
ing. Jakub Žižka
Realitní makléř
Bc. Jakub Švarc
Realitní makléř
Ing. Hana Havránek
Hypotéční makléř
ING. MARTIN PÓL
+6
dalších
kolegů
Zobrazit celý profesionální tým
Začněme tím, že zjistíme reálnou hodnotu vaší nemovitosti

Ozvěte se mi kvůli prodeji bytu, domu nebo pozemku v Plzni

Možná už chcete prodávat, možná si zatím jen ověřujete cenu a možnosti. V obou případech má smysl začít krátkou konzultací. Probereme typ nemovitosti, její stav, lokalitu, očekávanou cenu, cílové kupující i vhodný postup. Získáte jasnější představu, jak by prodej v Plzni mohl probíhat a co udělat jako první.
Zkušený makléř

Kontakt

Zavolejte

+420 724 761 861

Adresa kanceláře
Spálená 97/29, 110 00 Praha 1
Remax
Napište

info@jakubzizka.cz

Sledujte

Máte nemovitost na prodej?

Podle celorepublikové databáze je potvrzené, že prodávám nemovitosti v průměru o 15 % dráž než ostatní makléři. Vyplňte krátký formulář, já se vám co nejdříve ozvu a výhodně prodám i tu Vaší.

Cokoliv máte na srdci, já Vás vyslechnu...
Odpovědi pro majitele nemovitostí v Plzni

Co řešit před prodejem domu, bytu nebo pozemku v Plzni

Pokud hledáte spojení realitní makléř Plzeň, pravděpodobně řešíte správné nacenění, přípravu nabídky a bezpečný průběh prodeje. Před prodejem nemovitosti v Plzni je dobré ujasnit si, jakou roli hraje čtvrť, stav nemovitosti, dostupnost služeb a srovnání s okolními nabídkami.

U bytů často rozhoduje dispozice, stav domu a náklady na bydlení, u rodinných domů zase zahrada, technický stav, klid okolí a dostupnost do centra nebo na dálnici D5. Níže najdete odpovědi na otázky, které prodávající řeší nejčastěji – od odhadu ceny přes délku prodeje až po smlouvy a bezpečné předání. Podobné situace pomáhám řešit také v okolních lokalitách, například jako realitní makléř v Hořovicích nebo při prodeji bytů a domů v Berouně.

  • 1. Kolik času zabere prodej bytu nebo domu v Plzni?
    Záleží na stavu nemovitosti a aktuální poptávce. V průměru trvá prodej bytu 1–2 měsíce, u domu počítejte s 2–3 měsíci. Správná příprava a propagace ale celý proces výrazně urychlí.
  • 2. Jak probíhá stanovení prodejní ceny?
    Na základě cen v Plzni a okolí, technického stavu nemovitosti a aktuálního vývoje trhu v Plzni navrhnu cenu, která přitáhne zájemce a přinese vám maximální zisk. Nehádám čísla od boku – opírám se o data.
  • 3. Co všechno zařídíte za mě?
    Od úvodní schůzky přes homestaging, focení, marketing, prohlídky až po smlouvy a převod nemovitosti. Spolupracuji s ověřenými právníky, specialisty i finančními poradci. Pokud nechcete, nemusíte řešit prakticky nic.
  • 4. Proč zvolit naši realitní kancelář v Plzni?
    Máme silné zázemí, rozsáhlou databázi klientů a používáme moderní marketingové nástroje. Jako realitní kancelář složená z odborníků vám přináším výhodu, kterou samostatný prodejce v Plzni nemůže nabídnout.
  • 5. Jak je to s provizí za vaše služby?
    Provize je předem dohodnutá a platíte ji až po úspěšném prodeji. Vždy pracuji transparentně – víte, co platíte a za co. Žádné skryté poplatky.
Nenašel jsem odpověď, domluvit schůzku
Další lokality, kde pomáhám s prodejem nemovitostí

Prodáváte nemovitost i mimo Plzeň? Podívejte se na okolní oblasti

Kromě Plzně pomáhám klientům také s prodejem nemovitostí v dalších lokalitách podél dálnice D5 směrem na Prahu – na Hořovicku, Berounsku i Rakovnicku. Pokud zvažujete prodej bytu, domu nebo pozemku i mimo Plzeň, můžete se podívat na další oblasti, kde řeším správné nacenění, přípravu nabídky, kvalitní prezentaci, komunikaci se zájemci i bezpečný průběh celého obchodu. U nemovitostí v této části regionu často rozhoduje dostupnost do Plzně a Prahy, napojení na D5, klidnější prostředí, občanská vybavenost a dlouhodobá hodnota lokality.

Prodej domů a bytů Hořovice

Více o prodeji

Prodej domů a bytů Beroun

Více o prodeji

Prodej domů a bytů Králův Dvůr

Více o prodeji

Prodej domů a bytů Rakovník

Více o prodeji

Prodej domů a bytů Praha

Více o prodeji
×

Odebírejte nové články

Nejnovější články ze světa realit přímo na Váš email. Přidejte se k dalším 384 + odběratelům. Navíc jednou za 3 měsíce pravidelný video čtvrtletník „Novinky z realitního trhu“, informující o vývoji cen nemovitostí.

Odebírat nové články