Prodej domů a bytů Praha 12
Prodáváte nemovitost v Praze 12? Získejte z prodeje maximum díky špičkové prezentaci.
Jsem Jakub Žižka, váš osobní realitní makléř. Zajišťuji bezstarostný a bezpečný prodej domů a bytů v Praze 12. Mým cílem není jen nemovitost prodat, ale prodat ji za nejvyšší možnou tržní cenu a s maximálním komfortem pro vás.
591
milionů
Hodnota prodaných nemovitostí
116
kusů
Počet prodaných nemovitostí
11
členů
Počet odborníků v mém profesionálním týmu
+15
procent
Výše částky, o kterou prodám dráž než ostatní
Komplexní realitní služby
Úspěšný prodej domů a bytů Praha 12 bez stresu a starostí
Zajišťuji profesionální prodej bytů v Praze 12, stejně jako prodej domů, rodinných vil, zasíťovaných pozemků i komerčních objektů v této žádané lokalitě. Ať už prodáváte slunný byt v Modřanech, nebo rodinný dům na Kamýku, postarám se o to, aby vaše nemovitost nezapadla v davu konkurenčních inzerátů.
1
Úvodní schůzka
Sejdeme se přímo u vaší nemovitosti nebo u dobré kávy. Vyslechnu si vaše představy, zhodnotím potenciál místa a navrhnu první kroky k úspěšnému a rychlému prodeji.Kdo se podílí:
VyJá
2
Podmínky a strategie
Společně nastavíme reálnou prodejní cenu na základě podrobné tržní analýzy Prahy 12. Odsouhlasíme si prodejní strategii a podepíšeme jasnou a srozumitelnou smlouvu o spolupráci.Kdo se podílí:
VyJá
3
Předprodejní příprava
Vaši nemovitost perfektně připravíme pro oči kupujících. Zajistím drobné úpravy, čistý design a špičkový homestaging, aby prostor okamžitě ukázal svůj maximální potenciál.Kdo se podílí:
JáFotografDesignérkaKameraman
4
Marketing
Spustíme masivní a cílenou reklamní kampaň napříč realitními servery i sociálními sítěmi. Zacílíme přímo na bonitní zájemce, kteří aktuálně vyhledávají prodej domů a bytů v naší lokalitě.Kdo se podílí:
JáAsistentka
5
Prohlídky nemovitosti
Osobní prohlídky vedu profesionálně a s důrazem na vyzdvihnutí všech benefitů vašeho domova. Pečlivě filtruji vážné zájemce od „realitních turistů“, čímž šetřím váš drahocenný čas.Kdo se podílí:
Já
6
Podpis rezervační dohody
Jakmile najdeme ideálního kupce, zajistím kompletní právní servis a bezpečný přesun financí do advokátní úschovy. Proces pro vás končí bezstarostným předáním klíčů.Kdo se podílí:
VyJáKupujícíAdvokát
Vaše konkurenční výhoda
Proč mi svěřit prodej nemovitosti v Praze 12?
Dnešní realitní trh vyžaduje mnohem víc než jen nahrát fotky z mobilu na inzertní portál. Podívejte se, jaké moderní nástroje využívám k tomu, abych vaši nemovitost prodal rychle a za tu nejlepší možnou cenu.
1.
DŮVOD
Homestaging
Nemovitost připravená prodávat
Z vašeho bytu a domu vytvoříme neodolatelné místo plné světla. Díky profesionálnímu vybavení a designovým doplňkům vyzdvihneme přednosti prostoru, takže si zájemci okamžitě představí, že zde žijí.
2.
DŮVOD
Videoprohlídka
Emoce prodávají
Natočím poutavé lifestylové video, které zachytí nejen dispozici, ale i jedinečnou atmosféru nemovitosti a okolí Prahy 12. Získáme tak pozornost i těch klientů, kteří by běžný statický inzerát přehlédli.
3.
DŮVOD
Prezentace
První dojem rozhoduje
Špičkové HDR fotografie, přesný 3D scan nemovitosti a profesionálně překreslené půdorysy jsou u mě naprostým standardem. Špičková prezentace vizuálně zvedá hodnotu vaší nemovitosti ještě před samotnou prohlídkou.
4.
DŮVOD
Propagace
Aktivní prodej
Nespoléhám pouze na inzerci na realitních portálech. Využívám cílené placené kampaně na sociálních sítích, Google reklamu a aktivně oslovuji vlastní databázi klientů poptávajících prodej domů a bytů v Praze 12.
Byt 1+kk Praha 6 – Břevnov, ulice Na Petynce
Skvělý a světlý byt po kompletní rekonstrukci.
Silné zázemí odborníků
O váš prodej se stará sehraný tým
Zařídíme pro vás úplně celý proces, od první fotky až po podání na katastr. Mám za sebou špičkový tým právníků, finančních poradců i marketingových specialistů, takže je na nás za všech okolností 100% spoleh.
O váš prodej se stará sehraný tým
Zařídíme pro vás úplně celý proces, od první fotky až po podání na katastr. Mám za sebou špičkový tým právníků, finančních poradců i marketingových specialistů, takže je na nás za všech okolností 100% spoleh.
Realitní makléř
ing. Jakub Žižka
Realitní makléř
Bc. Jakub Švarc
Realitní makléř
Ing. Hana Havránek
Hypotéční makléř
ING. MARTIN PÓL
Pojďme se potkat
Máte nemovitost na prodej?
Napište mi informace o nemovitosti v Praze 12. Ozvu se vám.
Zkušený makléř
Kontakt
Zavolejte
+420 724 761 861
Adresa kanceláře
Spálená 97/29,
110 00 Praha 1
Odpovědi na vaše dotazy
Prodej domů a bytů Praha 12: co vás nejvíc zajímá?
Postarám se o celý proces prodeje Vaší nemovitosti. Zabývám se prodejem domů a bytů v Praze 12 a působím také jako realitní makléř v Praze 11. Prodávám byty a domy v Praze 13 a ve všech dalších částech Prahy a dalších městech v České republice. Zde jsou odpovědi na otázky, které řeší většina prodávajících.
- 1. Jak dlouho trvá prodej bytu v Praze 12?Rychlost realizace se vždy odvíjí od aktuální situace na trhu, dispozice i přesné lokality, ať už jde o Modřany nebo třeba Cholupice. Obecně ale platí, že díky profesionální přípravě a masivnímu marketingu dokážu zajistit úspěšný prodej bytů v Praze 12 v průměru do 4 až 8 týdnů od spuštění inzerce.
- 2. Jak správně stanovíte cenu pro prodej domů v Praze 12?Precizní cenotvorba je klíčem k úspěchu. Cenu nikdy netipuji od stolu, ale vždy provádím hloubkovou analýzu trhu. Posuzuji reálné prodejní ceny z katastru nemovitostí v okolí, aktuální nabídku konkurence a zohledňuji stav i potenciál vašeho majetku. Díky tomu je prodej domů Praha 12 naceněn tak, abyste nepřišli o peníze, ale zároveň se nemovitost nestala ležákem na realitním trhu.
- 3. Musím být osobně přítomen u prohlídek své nemovitosti?Přítomnost majitelů se obecně nevyžaduje, naopak svým klientům často doporučuji nechat prohlídky čistě v mé režii. Kupující se totiž cítí uvolněněji, pokud majitel není doma, nestydí se zeptat a lépe si představí, že v prostoru sami bydlí. Já se postarám o bezchybnou prezentaci a po každé prohlídce vám podám detailní report.
- 4. Kdo platí předprodejní přípravu a homestaging?Komplexní předprodejní příprava, včetně homestagingu, natočení videa, nasvícení a profesionálního focení, je už plně zahrnuta v mé provizi z prodeje. Nemusíte tedy investovat žádné peníze z vlastní kapsy předem. Beru to jako samozřejmou investici do toho, abychom vaši nemovitost prodali za co nejvyšší částku.
- 5. Pomůžete kupujícímu s vyřízením hypotéky?Ano, a je to velká výhoda i pro vás jako prodávajícího. V rámci našich služeb spolupracujeme s prověřenými finančními specialisty, kteří kupujícím bleskově připraví financování na míru. Tím se výrazně urychlí celý prodej domů a bytů v Praze 12 a minimalizuje se stresující riziko, že by transakce těsně před koncem padla kvůli zamítnutému úvěru.
Každá lokalita si zaslouží vlastní přístup
Zajímají vás i jiné oblasti? Podívejte se, jak prodávám nemovitosti jinde
Prodej domů a bytů Praha 8
Prodej domů a bytů Praha 7
Prodej domů a bytů Praha 6
Prodej domů a bytů Praha 5
Prodej domů a bytů Praha 4
Prodej domů a bytů Praha 3