Prodej domů a bytů Praha 14
Bezstarostný prodej nemovitosti za maximální tržní cenu
Jsem Jakub Žižka, váš osobní realitní makléř. S prodejem nemovitostí mám bohaté zkušenosti a přesně vím, jak prodat váš byt, dům a pozemek rychle, bezpečně a za nejlepších možných podmínek. Zakládám si na absolutní transparentnosti, nadstandardním marketingu a perfektní znalosti trhu.
591
milionů
Hodnota prodaných nemovitostí
116
kusů
Počet prodaných nemovitostí
11
členů
Počet odborníků v mém profesionálním týmu
+15
procent
Výše částky, o kterou prodám dráž než ostatní
Komplexní servis pro vaši nemovitost
Svěřte prodej do rukou profesionála v Praze 14
Hledáte kupce pro rodinný dům, nabízíte pozemek či komerční objekt, nebo plánujete prodej bytů v Praze 14 a okolí? Poptávka v této dynamické lokalitě roste. Zajišťuji kompletní realitní servis od prvotního odhadu ceny až po bezpečné předání klíčů.
1
Úvodní schůzka
Probereme vaše představy, časové možnosti a finanční očekávání. Seznámím se s vaší nemovitostí a detailně vám vysvětlím, jak bude celý prodej krok za krokem probíhat.Kdo se podílí:
VyJá
2
Podmínky a strategie
Na základě precizní analýzy a odhadu tržní ceny nastavíme tu nejlepší prodejní strategii. Mým cílem je získat pro vás co nejvíce peněz v časovém horizontu, který vám vyhovuje.Kdo se podílí:
VyJá
3
Předprodejní příprava
Vaši nemovitost dokonale nachystáme tak, aby na kupce zapůsobila na první pohled. Využijeme profesionální úklid, drobné opravy a úpravy interiéru, které maximalizují výslednou prodejní cenu.Kdo se podílí:
JáFotografDesignérkaKameraman
4
Marketing
Vytvoříme prémiovou prezentaci oslovující široké publikum. Kampaň přesně zacílíme na prověřené a bonitní zájemce, kteří aktuálně vyhledávají prodej bytů Praha 14.Kdo se podílí:
JáAsistentka
5
Prohlídky nemovitosti
Veškerou komunikaci se zájemci i samotné vedení prohlídek beru plně na sebe. Filtruji takzvané realitní turisty a do vaší nemovitosti přivedu pouze vážné kupce, přičemž s vámi vždy předem sladím termíny.Kdo se podílí:
Já
6
Podpis rezervační dohody
Jakmile najdeme ideálního kupce, můj tým právníků zajistí neprůstřelný právní servis a bezpečnou úschovu financí. Získáte absolutní jistotu hladkého a bezrizikového převodu vlastnických práv.Kdo se podílí:
VyJáKupujícíAdvokát
Moderní přístup k realitám
4 důvody, proč prodat nemovitost právě se mnou
Aby vaše nemovitost nezapadla, běžný inzerát z mobilu dnes už nestačí. Využívám inovativní a špičkové marketingové nástroje, díky kterým váš byt nebo dům na trhu v Praze 14 doslova zazáří, přiláká více zájemců a prodá se za víc.
1.
DŮVOD
Homestaging
Nemovitost připravená prodávat
Správně upravený interiér dokáže zvednout prodejní cenu i o stovky tisíc korun. Prostory profesionálně nasvítím a vyladím doplňky tak, aby si kupující okamžitě dokázal představit svůj nový domov.
2.
DŮVOD
Videoprohlídka
Emoce prodávají
Zachytím neopakovatelnou atmosféru vašeho domova i potenciál lokality. Poutavé video přitáhne mnohem více pozornosti než samotný text a poskytne zájemcům reálný zážitek ještě před osobní návštěvou.
3.
DŮVOD
Prezentace
První dojem rozhoduje
Spolupracuji s nejlepšími fotografy a tvořím poutavé prodejní texty, které zdůrazní veškeré přednosti a skrytý potenciál. Nechybí ani přehledné 2D a 3D půdorysy pro dokonalou orientaci v prostoru.
4.
DŮVOD
Propagace
Aktivní prodej
Nespoléhám jen na pasivní inzerci na realitních serverech. Cíleně nemovitost propaguji na sociálních sítích a nabízím ji vlastní databázi poptávajících klientů, kteří chtějí koupit nemovitost v této oblasti.
Byt 1+kk Praha 6 – Břevnov, ulice Na Petynce
Skvělý a světlý byt po kompletní rekonstrukci.
Spolupráce na nejvyšší úrovni
Odborníci, kteří vám kryjí záda
Prodej nemovitosti je týmová hra a já se obklopuji pouze špičkovými experty – od prověřených advokátů a hypotečních specialistů až po profesionální fotografy a designéry. Zařídíme naprosto celý proces bez jakýchkoliv zádrhelů, je na nás plný spoleh a vy se můžete v klidu věnovat své rodině nebo koníčkům.
Odborníci, kteří vám kryjí záda
Prodej nemovitosti je týmová hra a já se obklopuji pouze špičkovými experty – od prověřených advokátů a hypotečních specialistů až po profesionální fotografy a designéry. Zařídíme naprosto celý proces bez jakýchkoliv zádrhelů, je na nás plný spoleh a vy se můžete v klidu věnovat své rodině nebo koníčkům.
Realitní makléř
ing. Jakub Žižka
Realitní makléř
Bc. Jakub Švarc
Realitní makléř
Ing. Hana Havránek
Hypotéční makléř
ING. MARTIN PÓL
Udělejte první krok
Napište mi a proberme váš prodej
Svěřte mi základní informace o nemovitosti v Praze 14. Ozvu se vám.
Zkušený makléř
Kontakt
Zavolejte
+420 724 761 861
Adresa kanceláře
Spálená 97/29,
110 00 Praha 1
Mám pro vás vždy odpověď
Prodej domů a bytů Praha 14: co vás nejvíc zajímá?
Postarám se o celý proces prodeje Vaší nemovitosti. Zabývám se prodejem domů a bytů v Praze 14 a působím také jako realitní makléř v Praze 13. Prodávám byty a domy v Praze 15 a ve všech dalších částech Prahy a dalších městech v České republice. Zde jsou odpovědi na otázky, které řeší většina prodávajících.
- 1. Jak dlouho obvykle trvá prodej nemovitosti v Praze 14?Doba prodeje se vždy odvíjí od konkrétního stavu nemovitosti a správně nastavené tržní ceny. Pokud společně připravíme dobrou strategii pro prodej bytů Praha 14, zpravidla najdeme vážného kupce v rozmezí 1 až 3 měsíců. Záleží také na způsobu financování kupujícího, ale celý proces neustále aktivně popoháním.
- 2. Zvládnete prodat nemovitost i s hypotékou nebo exekucí?Zcela bez problému. Prodej bytu nebo domu, na kterém vázne zástavní právo banky či jiná právní vada, je dnes poměrně běžnou záležitostí. Můj tým zkušených právníků zajistí naprosto bezpečnou transakci, komunikaci s věřiteli a dohlédne na to, aby veškeré závazky byly řádně vyplaceny z kupní ceny.
- 3. Kolik mě budou stát vaše realitní služby?Má odměna je stanovena transparentně a vždy předem jako provize z konečné prodejní ceny. Tato částka v sobě zahrnuje naprosto veškeré náklady spojené s transakcí. Pokrývá profesionální přípravu, marketing zacílený na prodej bytů v Praze 14, poplatky i kompletní úschovu a právní servis. Neplatíte nic navíc a odměna mi náleží až ve chvíli, kdy je prodej úspěšně dokončen.
- 4. Je nutné byt před prodejem kompletně vyklidit?Záleží na vzájemné dohodě a stavu interiéru. Pokud je nábytek zachovalý, často jej s radostí využijeme a zmodernizujeme v rámci homestagingu, aby byt působil útulně. Pokud se však jedná o starou pozůstalost, doporučuji prostory kompletně vyklidit. V takovém případě pro vás vyklízecí služby rád zařídím na klíč.
- 5. Kdy a jak dostanu peníze z prodeje na svůj účet?Bezpečnost vašich financí je mou absolutní prioritou. Peníze od kupujícího jsou ještě před přepisem vloženy do pojištěné bankovní, případně advokátní úschovy. K výplatě finančních prostředků na váš účet dochází smluvně ihned po úspěšném přepsání vlastnických práv na katastru nemovitostí, čímž je chráněn prodávající i kupující.
Každá lokalita si zaslouží vlastní přístup
Zajímají vás i jiné oblasti? Podívejte se, jak prodávám nemovitosti jinde
Prodej domů a bytů Benešov
Prodej domů a bytů Kosmonosy
Prodej domů a bytů Praha 10
Prodej domů a bytů Praha 2
Prodej domů a bytů Praha 4
Prodej domů a bytů Praha 5