Lis
Rok 2026 přináší na realitní trh řadu otázek, které si klademe společně s klienty i investory: jak se budou vyvíjet ceny nemovitostí 2026, kdy dává smysl financovat bydlení z vlastních zdrojů a kdy už je naopak rozumné zapojit úvěr. V …
Kvě
Rozhodování mezi hypotékou nebo nájmem je v roce 2025 aktuálnější než kdy dřív. Ceny nemovitostí i nájmů dál rostou, to výrazně zvyšuje náklady na bydlení napříč celou Českou republikou. Do toho vstupují proměnlivé úrokové sazby hypoték, které sice od začátku roku mírně klesly, ale stále …
Říj
Inflační doložka je smluvní ustanovení, které umožňuje zvyšovat nájemné v souladu s růstem inflace. Během posledních tří let, kdy se inflace výrazně zvýšila, se stává stále častěji využívaným nástrojem pro ochranu pronajímatelů před znehodnocením jejich příjmů. Inflační doložka v nájemní smlouvě zajišťuje, že …
Srp
Velmi častým a diskutovaným tématem je provize realitní kanceláře při pronájmu. Nezřídka panuje zmatek, kdo ji platí? Praxe ukazuje, že v České republice nejčastěji platí provizi nájemce, a to zpravidla ve výši jednoho nájmu. Je však důležité, aby provize realitní …
Říj
Pronajímatel občas potřebuje provést stavební či jiné úpravy v bytě. Dle zákona existují případy, kdy nelze pronajímateli úpravy pronajatého bytu odmítnout. A co dělat v případě, když nájemce kvůli prováděným úpravám nebude moci dočasně byt užívat?
Dohodnutí s pronajímatelem …