Prodej domů a bytů Čelákovice

Realitní makléř Čelákovice pro bezpečný prodej nemovitosti

Realitní makléř Čelákovice pomůže majitelům bytů, domů i pozemků správně nastavit cenu, připravit nabídku a bezpečně projít celým prodejem od první konzultace až po předání nemovitosti.

Trh s nemovitostmi v Čelákovicích

Čelákovice leží u Labe asi 27 km východně od centra Prahy a 7 km od Brandýsa nad Labem. Včetně místních částí zde žije přibližně 12 tisíc obyvatel. Železniční trať do Prahy a klidnější prostředí menšího města dělají z Čelákovic oblíbenou adresu pro lidi, kteří v Praze pracují.

Ceny bytů v Čelákovicích podle ČSÚ

Podle Českého statistického úřadu se byty v okrese Praha-východ v roce 2025 prodávaly průměrně za 69 757 Kč za m². Ve městech velikosti Čelákovic (10–50 tisíc obyvatel) vycházela za období 2023–2025 průměrná kupní cena na 66 219 Kč/m². Jde o skutečné prodejní ceny z 246 převodů v okrese, ne o ceny z inzerátů. Konkrétní byt se od průměru může výrazně lišit podle stavu, patra a lokality – reálnou cenu vaší nemovitosti zjistím v rámci odhadu ceny zdarma.

Zdroj: Český statistický úřad, Ceny nemovitostí za období 2023–2025 (skutečné kupní ceny z převodů bytů).

Prodané nemovitosti v okolí

Přímo v Čelákovicích jsem prodal například byt 2+kk v ulici Masarykova a v okolí byt 2+kk v Nehvizdech. Další prodeje najdete v přehledu mých prodejů.

Prodej v okolí Čelákovic

Pomáhám i v okolí: Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Úvaly, Lysá nad Labem nebo Český Brod.

Prodáváte byt, dům nebo pozemek v Čelákovicích? Pomohu vám ukázat jeho hodnotu správným kupujícím

Realitní makléř Čelákovice musí umět pracovat nejen s cenou nemovitosti, ale také s tím, proč je tato lokalita pro kupující zajímavá. Čelákovice nabízejí dobré spojení do Prahy, občanskou vybavenost, klidnější prostředí pro bydlení a blízkost Labe. Při prodeji bytu, domu nebo pozemku je proto důležité ukázat nejen dispozici a výměru, ale i skutečnou hodnotu místa. Pomohu vám připravit nabídku tak, aby působila profesionálně, důvěryhodně a oslovila správné zájemce.
591
milionů
Hodnota prodaných nemovitostí
116
kusů
Počet prodaných nemovitostí
11
členů
Počet odborníků v mém profesionálním týmu
+15
procent
Výše částky, o kterou prodám dráž než ostatní
Chci prodat byt nebo dům v Čelákovicích
Kupující v Čelákovicích často hledají rovnováhu mezi Prahou a klidem

Prodej nemovitosti v Čelákovicích přizpůsobím tomu, kdo ji bude kupovat

Byt v Čelákovicích může oslovit člověka, který chce dojíždět do Prahy, ale nechce platit pražské ceny. Rodinný dům může být zajímavý pro rodinu, která hledá zázemí, zahradu a klidnější ulici. U pozemku zase rozhoduje poloha, možnosti výstavby a budoucí potenciál. Ke každé nemovitosti proto přistupuji podle toho, komu může dávat největší smysl, a tomu přizpůsobím prezentaci, popis, propagaci i komunikaci se zájemci.
1

Úvodní schůzka

Probereme vaši situaci, cíle a nemovitost. Získáte realistický přehled o ceně a možnostech prodeje.

Kdo se podílí:

VyJá
2

Podmínky a strategie

Navrhnu prodejní strategii založenou na datech z trhu v Čelákovicích. Cena i postup dávají smysl od začátku.

Kdo se podílí:

VyJá
3

Předprodejní příprava

Nemovitost připravíme tak, aby působila atraktivně hned na první pohled. Detaily mají zásadní vliv na výsledek.

Kdo se podílí:

JáFotografDesignérkaKameraman
4

Marketing

Profesionální prezentace, kvalitní inzerce a cílená propagace. Nemovitost aktivně nabízím, nečekám na náhodu.

Kdo se podílí:

JáAsistentka
5

Prohlídky nemovitosti

Zajišťuji efektivní prohlídky s předvýběrem vážných zájemců. Vy šetříte čas i energii.

Kdo se podílí:

Já
6

Podpis rezervační dohody

Postarám se o bezpečný průběh rezervace i navazující právní kroky až do převodu vlastnictví.

Kdo se podílí:

VyJáKupujícíAdvokát
Chci znát možnosti prodeje v Čelákovicích
Dobrá dostupnost je výhoda. Správná prezentace ji umí prodat.

Čtyři věci, které rozhodují o úspěšném prodeji nemovitosti v Čelákovicích

U prodeje bytu nebo domu v Čelákovicích je potřeba dobře vysvětlit, proč má nemovitost pro kupující hodnotu. Může to být vlakové spojení, blízkost Prahy, dispozice, stav, zahrada, nízké náklady nebo klidnější okolí. Pokud se tyto argumenty správně pojmenují a spojí s realistickou cenou, kvalitními fotografiemi a cílenou propagací, nabídka má větší šanci zaujmout vážné zájemce a nezapadnout mezi ostatními inzeráty.
Homestaging je důležitou součástí prodeje nemovitosti.
1.

DŮVOD

Homestaging

Připraveno zaujmout

Pomohu připravit byt či dům tak, aby zaujal co nejširší okruh kupujících. Správný homestaging zvyšuje atraktivitu i výslednou cenu.
Videoprohlídka a kvalitní fotky, tak vypadá přitažlivý inzerát.
2.

DŮVOD

Videoprohlídka

Emoce prodávají

Videoprohlídka přitáhne kvalitnější zájemce a šetří čas při osobních prohlídkách.
Kvalitní prezentace prodává – důležité jsou také plány, půdorysy nebo vizualizace.
3.

DŮVOD

Prezentace

První dojem rozhoduje

Fotografie, texty i inzerce jsou cílené na kupující v Čelákovicích. Cílem je důvěra a zájem.
Marketing pomáhá prodat vaši nemovitost klidně o 15 % nad tržní cenou.
4.

DŮVOD

Propagace

Aktivní prodej

Nemovitost aktivně nabízím napříč kanály a pracuji s databází poptávajících. To zvyšuje šanci na rychlý a výhodný prodej.
Proč spolupracovat se mnou?
Každá nemovitost v Čelákovicích má jiný důvod, proč zaujme

Nabídku připravím tak, aby kupující rychle pochopil její výhody

Kupující dnes porovnávají více nabídek najednou. U bytu může rozhodovat dostupnost na nádraží, stav domu, dispozice nebo měsíční náklady. U rodinného domu zase zahrada, klidnější část města, parkování nebo prostor pro rodinu. U pozemku je důležitý potenciál a okolní zástavba. Mojím cílem je najít nejsilnější argumenty konkrétní nemovitosti a postavit na nich prezentaci, která bude srozumitelná, konkrétní a důvěryhodná.

Byt 1+kk Praha 6 – Břevnov, ulice Na Petynce

Skvělý a světlý byt po kompletní rekonstrukci.

Naprosto dokonalý servis; profesionální a seriozní vystupování a přístup.

JUDr. Tomáš Benák, majitel bytu
Načíst další 3 reference
Prodej má mít jasný postup, ne jen zveřejněný inzerát

Postarám se o celý proces od odhadu ceny až po bezpečné předání

Prodej nemovitosti v Čelákovicích zahrnuje více kroků, které musí dobře navazovat. Nejdřív je potřeba správně nastavit cenu a připravit nabídku. Potom přichází prezentace, propagace, prohlídky, vyjednávání, rezervace, smlouvy, úschova peněz a předání nemovitosti. Mojí rolí je celý proces řídit, hlídat důležité detaily a zapojit odborníky tam, kde to dává smysl – například u právního servisu, financování nebo profesionální prezentace.

Postarám se o celý proces od odhadu ceny až po bezpečné předání

Prodej nemovitosti v Čelákovicích zahrnuje více kroků, které musí dobře navazovat. Nejdřív je potřeba správně nastavit cenu a připravit nabídku. Potom přichází prezentace, propagace, prohlídky, vyjednávání, rezervace, smlouvy, úschova peněz a předání nemovitosti. Mojí rolí je celý proces řídit, hlídat důležité detaily a zapojit odborníky tam, kde to dává smysl – například u právního servisu, financování nebo profesionální prezentace.
Realitní makléř
ing. Jakub Žižka
Realitní makléř
Bc. Jakub Švarc
Realitní makléř
Ing. Hana Havránek
Hypotéční makléř
ING. MARTIN PÓL
+6
dalších
kolegů
Zobrazit celý profesionální tým
Začněme tím, že zjistíme reálný potenciál vaší nemovitosti

Ozvěte se mi kvůli prodeji bytu, domu nebo pozemku v Čelákovicích

Možná už chcete prodávat, možná si zatím jen ověřujete cenu a možnosti. V obou případech má smysl začít krátkou konzultací. Probereme typ nemovitosti, její stav, lokalitu, silné stránky, cílové kupující i vhodný postup. Získáte konkrétnější představu, jak by prodej v Čelákovicích mohl probíhat a co je vhodné připravit jako první.
Zkušený makléř

Kontakt

Zavolejte

+420 724 761 861

Adresa kanceláře
Spálená 97/29, 110 00 Praha 1
Remax
Napište

info@jakubzizka.cz

Sledujte

Máte nemovitost na prodej?

Podle celorepublikové databáze je potvrzené, že prodávám nemovitosti v průměru o 15 % dráž než ostatní makléři. Vyplňte krátký formulář, já se vám co nejdříve ozvu a výhodně prodám i tu Vaší.

Cokoliv máte na srdci, já Vás vyslechnu...
Odpovědi pro majitele nemovitostí v Čelákovicích

Co řešit před prodejem domu, bytu nebo pozemku v Čelákovicích

Pokud řešíte prodej nemovitosti a hledáte spojení realitní makléř Čelákovice, níže najdete odpovědi na otázky, které majitelé bytů, domů a pozemků řeší nejčastěji. Před prodejem nemovitosti v Čelákovicích je dobré vědět, jakou roli hraje dostupnost do Prahy, poloha v rámci města, stav nemovitosti a cílová skupina kupujících. U bytů často rozhoduje dispozice, stav domu, náklady a vzdálenost ke službám nebo dopravě. U rodinných domů bývá důležitá zahrada, klidnější okolí, technický stav a prostor pro rodinu. Níže najdete odpovědi na otázky, které prodávající řeší nejčastěji – od odhadu ceny přes délku prodeje až po smlouvy a bezpečné předání. Podobné situace pomáhám řešit také v okolních lokalitách, například jako realitní makléř v Lysé nad Labem nebo při prodeji bytů a domů v Českém Brodě.

 

 

Nenašel jsem odpověď, domluvit schůzku
Další lokality, kde pomáhám s prodejem nemovitostí

Prodáváte nemovitost i mimo Čelákovice? Podívejte se na okolní oblasti

Kromě Čelákovic pomáhám klientům také s prodejem nemovitostí v dalších lokalitách kolem Labe, na Praze-východ a v navazujících částech Středočeského kraje. Pokud zvažujete prodej bytu, domu nebo pozemku i mimo Čelákovice, můžete se podívat na další oblasti, kde řeším správné nacenění, přípravu nabídky, kvalitní prezentaci, komunikaci se zájemci i bezpečný průběh celého obchodu. U nemovitostí v této části regionu často rozhoduje vlakové spojení do Prahy, občanská vybavenost, cena v porovnání s okolím, klidnější prostředí a dlouhodobý potenciál lokality.

Prodej domů a bytů Lysá nad Labem

Více o prodeji

Prodej domů a bytů Brandýs nad Labem

Více o prodeji

Prodej domů a bytů Úvaly

Více o prodeji

Prodej domů a bytů Český Brod

Více o prodeji

Prodej domů a bytů Milovice

Více o prodeji
×

Odebírejte nové články

Nejnovější články ze světa realit přímo na Váš email. Přidejte se k dalším 384 + odběratelům. Navíc jednou za 3 měsíce pravidelný video čtvrtletník „Novinky z realitního trhu“, informující o vývoji cen nemovitostí.

Odebírat nové články